Corps de ferme de 184m2 sur 1 hectare de terrain

Sur la charmante commune de Montmiral, dans un véritable havre de paix venez retrouver ce corps de ferme de 184m2 entièrement rénové sur un hectare de terrain. Profitez de son exposition dominante ainsi que sa magnifique vue panoramique, véritable coup de coeur. La bâtisse est en très bon état, aucun travaux n'est à prévoir pour y habiter. La partie habitable de ce bien est composée comme suit : Au rez-de-chaussée se trouve le séjour de plus de 40m2 avec deux dégagements, un pour l'accès au premier étage et l'autre qui donne accès à une première chambre avec suite parentale (salle d'eau et WC séparé) Au deuxième étage se situent trois chambres spacieuses entre 13m2 et 21m2 et une salle d'eau avec WC Au dernier étage on retrouve les deux plus grandes chambres de 21m2 et 22m2. Le bien possède également un garage de presque 60m2 ainsi qu'une cave. Energie principal : Bois - Type de chauffage : Poêle à bois - Energie secondaire : Electricité - Type de chauffage : Radiateurs Ce bien d'exception possède également d'autres prestations à son avantage : menuiseries toutes en double vitrage, 300m2 de dépendance, isolation intérieure complète, taxe foncière faible, ... Informations complémentaires : DPE : C/D - Taxe foncière : 1 343 EUR /an - Année de construction : avant 1974 - Estimation des coûts de consommation annuels : entre 1 710 EUR et 2 310 EUR /an - Terrain en zone agricole N'hésitez plus, que ce soit pour votre achat personnel ou autre projet lancez-vous et venez visiter ce bien avec votre conseiller immobilier d'Espace Immo.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 92 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 680€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )