PLAIN-PIED 5 CHAMBRES AVEC DEPENDANCE, PISCINE, PARC ARBOR
265 000€ *A partir de 1 231 €/mois.
7 Pièces
5 Chambres
03150 - Montoldre
Ref : 3_MDE24-001
Informations générales
- ref : 3_MDE24-001
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 168 m2
- Surface carrez : 168 m2
- Surface terrain : 8 610 m2
- GES : 64kgCO2/m2
- DPE : 207 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : fuel
- Année de construction : 1975
- Orientation : S
- Piscine
- Terrasse
Descriptif
MONTOLDRE - A 6 mn de VARENNES / ALLIER, entre MOULINS et VICHY - Dans un cadre champêtre, agréable maison lumineuse à toiture plate de type plain-pied d'environ 168 m2 habitable comprenant au rez de chaussée : une pièce de vie d'environ 72 m2 avec trois baies vitrées ouvrant sur l'extérieur (piscine, parc, atelier), une cuisine aménagée séparée, une buanderie de 30 m2, cinq chambres, deux wc, une salle de bains d'environ 15 m2 (baignoire + douche). Une dépendance de 68 m2 composée de deux garages, un atelier. Une piscine 'mosaïque'couverte de 12 ml X 6 ml. Un terrain clos et arboré d'environ 8610 m2. Assainissement non collectif. Votre conseiller immobilier : Michel Dégoulange au 06.58.89.02.03 et / ou michel.degoulange@accesspro.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 84 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 32% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 534€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 534€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
