Maison

Exceptionnel ! trés belle villa à Montrejeau sur terrain arboré et cloturé de 872 m² proche de toute les commodités et écoles située à 1 heure de Toulouse, proche de A64, Espagne et station de ski. Cette maison faite avec des matériaux de qualité et dans un état impécable et elle comprend : au rdc, une entréé, une cuisine équipée et aménagée, un salon / salle à manger, une chambre, une salle d'eau de 14 m², un wc, un garage attenant. A l'étage : un dégagement, trois belles chambres, un dressing de 18 m², un bureau, une salle d'eau, un wc. Au rez de jardin : un garage, un abri de jardin, une terrasse ouverte. Niveau prestation : assainissement collectif, combles isolés, électricité et plomberie refait. Performanceénergétique : D / GES : D Estimation des coûts annuels du logement : entre 1720 € et 2400 € avec des prix moyens des énergies indéxés au 01/01/2021.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 79 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 443€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )