Charmante maison individuelle à 10 minutes de Disney

Chez ADM IMMOBILIER je vous présente cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes de Disneyland Paris. Située à Montry, cette maison offre un équilibre parfait entre confort et commodité. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Un double séjour spacieux avec cheminée vous accueille chaleureusement, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres confortables, une salle de bain moderne, et un accès à un balcon orienté sud pour profiter du soleil toute la journée. Étage : Une suite parentale offrant intimité et confort, avec la possibilité d'une seconde chambre selon vos besoins. Rez-de-jardin : Un salon lumineux, une chambre supplémentaire, une salle d'eau pratique, une cuisine supplémentaire, ainsi qu'une cave à vin pour les amateurs. Extérieur : Profitez d'un jardin arboré magnifiquement entretenu, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un espace barbecue vous invite à des repas conviviaux en plein air, tandis qu'un parking sécurisé garantit un stationnement pratique. Points forts : Proximité de Disneyland Paris et des commodités locales Agencement spacieux et fonctionnel, idéal pour les familles Espaces de vie lumineux et confortables Jardin arboré avec barbecue pour profiter des beaux jours Parking privé pour plus de tranquillité d'esprit Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison exceptionnelle dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 80 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 099€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )