Maison individuelle familiale à Montsoult
379 000€ *A partir de 1 760 €/mois.
7 Pièces
5 Chambres
95560 - Montsoult
Ref : 233
Informations générales
- ref : 233
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 112 m2
- Surface carrez : 112 m2
- Surface terrain : 791 m2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 177 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1982
- Orientation : S
Descriptif
Uniquement à l'agence BCN, venez découvrir cette maison individuelle de 112 m2 loi Carrez , située dans une zone résidentielle recherchée de Montsoult. Elle se compose de son entrée desservant une pièce de vie de 30 m2 et de sa cuisine séparée. La maison comprend 5 chambres confortables, dont 3 situées au rez-de-chaussée, parfaites pour une famille cherchant praticité et intimité. L'agencement traversant de la maison assure une luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort, la maison dispose d'une salle de bain au rez-de-chaussée et d'une salle d'eau à l'étage, permettant une vie quotidienne des plus agréables. Le terrain de 790 m2 est un véritable écrin de verdure, offrant un espace extérieur généreux pour des moments de détente en plein air. Le garage attenant répondra à tous vos besoins de stationnement et de rangement. Information énérgétique du bien, classe climat C/177 et classe confort A/5, montant des dépenses énergétiques entre 1110 EUR et 1570 EUR par an. Numéro de dossier 233. Ses atouts: confort de plain pied avec ses 3 chambres, double vitrage, bon classement energétique, maison individuelle avec beau terrain Ce bien est proposé au prix de 379 000EUR (honoraires charge vendeur), annonce rédigée par Mélanie (EI) immatriculée au RSAC de Pontoise sous le no 811150069. Pour toutes demandes de visites, merci de contacter Mélanie au 07.82.63.52.95 ou à l'agence au 01.83.93.60.50
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 56 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 177€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 177€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)