EN EXCLUSIVITE - MASION DE CARACTERE 180m2- MORTEFONTAINE-EN

Un cocon contemporain au coeur de la nature préparez-vous au coup de foudre! Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale offre de très beaux volumes et des prestations soignées. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un vaste triple séjour lumineux avec poêle canadien, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, un dressing et une seconde salle d'eau avec WC. Le tout est édifié sur un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 192 m2, agrémenté d'une piscine hors sol, d'un espace barbecue et d'un four à pizza, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve, encore sous garantie, garantissant confort et performance énergétique. Cette annonce vous est proposée par De Sousa Gonçalo - EI - NoRSAC: 887826352, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Beauvais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TimmoS, Agence Immobilière Familiale. Réseau Interkab. timmosbatignolles@gmail.com www.timmos.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 87 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 598€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )