Belle Charentaise Avec Gîte, Piscine Et Grange Sur1 Hectare. Nanteuil-En-Vallée 16700
220 000€ *A partir de 1 022 €/mois.
7 Pièces
4 Chambres
16700 - Nanteuil en Vallee
Ref : R7478
Informations générales
- ref : R7478
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 153 m2
- Surface carrez : 153 m2
- Surface terrain : 10 124 m2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 221 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Piscine
Descriptif
Très jolie maison charentaise offrant 3 chambres, 2 salles de bains et un gîte indépendant, située dans un petit hameau paisible sur un terrain d'environ un hectare avec une agréable piscine et une grange de 120 m². En complément, une petite maison à rénover pleine de charme avec son sol d'origine en “cœur de demoiselles” apporte un beau potentiel supplémentaire. À moins de 5 minutes en voiture du village médiéval de Nanteuil-en-Vallée, vous profitez des commodités : 3 restaurants, boucherie, épicerie, coiffeuse, médecin, la poste, café et école maternelle. La maison bénéficie également de pompes à chaleur réversibles assurant à la fois le chauffage et la climatisation pour un confort op…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 76 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 35% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 397€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 397€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
