Maison 7 pièces 145 m² proche du bourg

Maison - Névez - AR d'Immo Située en fond d'impasse, dans un environnement paisible, cette maison récente de 2006 offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas du bourg et à quelques minutes des plages. Fonctionnelle, lumineuse et très bien entretenue, elle propose une vie de plain-pied, de bonnes performances énergétiques, et un agencement pensé pour le confort au quotidien. L'extérieur comprend une terrasse exposée sud-ouest, une allée enrobée pour le stationnement, un jardin d'environ 1300 m² et des annexes utiles comme le garage ainsi que le grenier et un cabanon. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine semi-ouverte, d'un bureau, d'une chambre et d'une buanderie. Un w.c séparé vient compléter ce niveau. A l'étage, une mezzanine desservant trois belles chambres, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un second w.c indépendant. A proximité : Commerces à 900 m Écoles à 500 m Plages à 3,8 km Plus d'informations sur notre site www.ardimmo.com (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 72 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 324€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )