MAISON DE PLAIN-PIED EDIFIEE EN 1987

MAISON FAMILIALE AVEC AGREABLE JARDIN - GARAGE Située dans un village avec quelques premiers commerces, et à moins de 10 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure et Roumazières-Loubert, deux petites villes avec tous commerces et services. Construite en 1987, cette maison spacieuse vous offre 171m² de surface habitable, elle comprend une entrée, pièce de vie de 36m² avec insert bois et cuisine aménagée, salon donnant sur terrasse et offrant une belle vue sur le jardin, suite parentale avec salle d'eau et espace dressing à aménager, buanderie, couloir desservant 3 autres chambres dont une avec placard, salle de bains avec douche et WC séparé - A l'étage : mezzanine pouvant être aménagée en espace bureau et chambre avec espace mansardée A l'extérieur : Jardin clos et arboré de 1700m² - Garage 24m² non attenant Chauffage bois -insert- et pompe à chaleur split - Assainissement individuel non conforme - Menuiseries en double vitrage bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence J&S IMMO 65 Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email agence.jsimmo@gmail.com / BUREAU : 05-45-68-05-50 PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 153 700 euros dt Forfait d'honoraires de 6.00% - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 145 000 euros - SL_1759118514

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 85 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 56% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 561€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )