MAISON FAMILIALE SPACIEUSE AVEC SOUS-SOL - ENVIRONNEMENT CAL

Située à la campagne, à moins de 8 minutes de Roumazières avec tous commerces et services, cette maison spacieuse et lumineuse rénovée début des années 2010 vous offre 139m2 de surface habitable.  Elle comprend une entrée dans cuisine aménagée, séjour avec accès extérieur, couloir desservant 3 chambres dont une avec placard, salle d'eau et WC séparé - A l'étage : 2 Chambres dont une avec grand placard, Salle d'eau avec WC et combles - Au sous-sol : Grand garage avec espace chaufferie et cave    Jardin attenant d'environ 2000m2    Caractéristiques : Chauffage central par pompe à chaleur (2021) - Menuiseries en double vitrage avec principalement des volets roulants - Assainissement individuel conforme    Possibilité d'acquérir une grange avec petit jardin - à proximité de la maison -   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - 65 Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email agence.jsimmo@gmail.com 05-45-68-05-50 BUREAU 07-87-03-01-94 PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 220 500 euros dt 5.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 210 000 euros 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 69 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 32% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 269€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )