Située dans le village calme de PONCHON avec écoles et petits commerces sur place, à proximité immédiate d'un axe routier, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille. Les points clés : Surface habitable :140 m2 Plain-pied possible: deux chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée Séjour :séjour/salon + véranda d'environ 46 m2, exposés Sud/Sud-Ouest, avec vue dégagée Cuisine séparée aménagée, possibilité d'ouverture 4 à 5 chambres possibles: deux chambres, un grand bureau (ou 5e chambre) et une salle de bain à l'étage 2 WC, un par niveau Terrain de 496 M2 sans vis-à-vis, vue sur les champs Dépendances :abri de jardin, garage, place de parking Cette maison combine espace, fonctionnalité et tranquillité. Elle s'adapte facilement à différents modes de vie, avec la possibilité d'aménager les pièces selon vos besoins. Cette annonce vous est proposée par De Sousa Gonçalo - EI - NoRSAC: 887826352, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Beauvais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TimmoS, Agence Immobilière Familiale. Réseau Interkab. timmosbatignolles@gmail.com www.timmos.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 70 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 278€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )