A vendre sur la commune de Nohant en gout (18390)

A vendre sur la commune de Nohant en gout (18390) A vendre sur la commune de Nohant en gout (18390) à seulement 6min de St Germain du puy et ses commodités, écoles, activités sportives et ligne de bus, une maison de caractère à rénover. Agencement intérieur: Une entrée. Une cuisine fermée donne accès au séjour. Une salle d'eau avec WC. à l'étage, un pallier dessert: 5 belles chambres spacieuses Une salle de bain Un WC séparé. Comble aménageable de 81m2. Une pièce 26m2 indépendante peux être accessible par le séjour pour agrandir la surface de vie. La maison offre également une belle cave accessible par l'extérieur. Le tout sur un terrain clos et joliment arboré de 1217m2. Chauffage électrique récent, salle d'eau avec WC neuve, Fenêtre double vitrage au RDC, simple vitrage bois à l'étage. Ce bien nécessite un budget travaux pour qu'il ressorte toutes ces qualités. Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Jérémy, votre agent disponible 7j/7. Nous sommes ouverts à l'inter-agence, chers confrères, si vous avez des acquéreurs, contactez-nous Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. M. CARTIER AXEL RSAC 540 005 022 BOURGES Conseiller Immobilier

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 62% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 096€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )