vente villa 7 Pièce(s)

marqueur vente
378 000€ *A partir de 1 755 €/mois.
7 Pièces
5 Chambres
26110 - Nyons
Ref : 635V1571M
7 Pièces
5 Chambres
26110 - Nyons
Ref : 635V1571M
Informations générales
  • ref : 635V1571M
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :7
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :5
  • Surface habitable : 254 m2
  • Surface carrez : 254 m2
  • Surface terrain : 821 m2
  • GES : 35kgCO2/m2
  • DPE : 118 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Année de construction : 1963
  • Orientation : S
  • Cave
  • Cheminée
Descriptif
NYONS, à proximité immédiate du Centre Ville Villa construite en 1963 en excellent état, composée de deux appartements pour une surface habitable totale d'environ 253 m². Rez-de-Chaussée : Pièce à Vivre 35 m², Cuisine indépendante 15 m², Bureau, 2 Chambres de 18 et 15 m², Chambre de 20 m² avec coin Salle d'eau (douche), wc indépendant, Buanderie, Cave, Chaufferie. Garage 2 voitures Menuiseries simple vitrage Etage : Couloir de distribution, Pièce à Vivre 39 m² donnant sur une grande Terrasse Sud, Salle à Manger 21 m², Cuisine indépendante 14 m², 2 Chambres de 15 et 16 m², Salle de bains (baignoire), wc indépendant Menuiseries alu double vitrage - Volets roulants Chauffage Central Fuel - Aspiration centralisée Terrain de 821 m² clos et arboré. Plusieurs cabanons de rangement. Cuisine d'été avec four à pizza
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 127 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 34% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 319€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez NYONS IMMOBILIER au 04 75 26 17 26

Pour recevoir plus d'informations sur cette annonce veuillez remplir le formulaire ci-dessous.


Je suis humain

* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
Logo