Maison familiale spacieuse de 180 m² 7 pièces

Située à Ormoy-la-Rivière, à seulement 7 minutes d'Étampes, cette maison familiale de 7 pièces bénéficie d'un environnement particulièrement calme et verdoyant, entouré de forêt. D'une surface habitable de 180 m², elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Implantée sur un grand terrain d'environ 1 000 m², la propriété permet de profiter pleinement d'un cadre paisible et sans vis-à-vis. Côté stationnement, vous disposerez de trois garages ainsi que de deux places de parking supplémentaires, un véritable atout au quotidien. À proximité immédiate, la ville d'Étampes vous propose toutes les commodités : écoles, centre commercial et gare permettant de rejoindre Paris Austerlitz en 35 minutes via le TER. Un bien rare, alliant espace, tranquillité et accessibilité.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 90 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 643€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )