OUISTREHAM
649 000€ *A partir de 3 014 €/mois.
7 Pièces
5 Chambres
14150 - Ouistreham
Ref : 3100015410
Informations générales
- ref : 3100015410
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 168 m2
- Surface carrez : 168 m2
- Surface terrain : 449 m2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 114 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 2013
- Interphone
Descriptif
Très rare sur le marché, proche commerces et plage, belle contemporaine de 7pp comprenant au rdc : entrée, séjour-salon 54m² donnant sur terrasse bien exposée, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, buanderie et WC. A l'étage : mezzanine, 4 chambres, salle de bains et WC. Grand garage attenant. Terrain clos et arboré. A visiter rapidement... (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 84 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 766€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 766€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
