Maison 5 Chambres 183 m2

A deux pas de la plage de Riva Bella, découvrez cette propriété de 183 m², sur un terrain arboré de plus de 870 m². En rez-de-chaussée sur élevé, vous y trouverez une entrée, WC indépendant avec lave mains, une cuisine indépendante, séjour-salon, une véranda (2022), une chambre, salle de bains et placards. A l'étage, en parfait état : quatre chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces : garage, buanderie, salle de jeux (surface comprise dans la surface totale), cave et chaufferie avec la pompe à chaleur. A l'extérieur, profitez d'un cadre agréable avec un beau jardin arboré, 2 abri de jardin, un terrain de pétanque et du stationnement pour plusieurs véhicules (idéal bateau + tracteur). Le tout avec un fort potentiel : extension, annexe, ou même division pour une future construction. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 91 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 923€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )