Maison Ouistreham 7 pièce(s) 136 m2

OUISTREHAM - MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - 5 CHAMBRES + BUREAU - JARDIN - GARAGE A seulement 5 minutes à pied des commerces, cette maison entièrement rénovée offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée de plus de 40 m², d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC intégrant un espace buanderie. A l'étage, le palier dessert 5 chambres et une salle de bains avec WC. Combles isolés aménageables. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé Sud-Ouest, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement, ainsi qu'un garage avec porte motorisée. Informations techniques : Construction de 1959, Chauffage gaz, Double vitrage, Volets roulants électriques, Isolation intérieure, Electricité refaite, Les plus : rénovation complète, DPE C, Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 68 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 429€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )