marqueur vente
160 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 743 €/mois.
7 Pièces
5 Chambres
66690 - Palau del Vidre
Ref : 813V159M
7 Pièces
5 Chambres
66690 - Palau del Vidre
Ref : 813V159M
Informations générales
  • ref : 813V159M
  • Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
  • Nombre de pièces :7
  • Nombre de wc :3
  • Nombre de salle d eau :3
  • Nombre de chambres :5
  • Surface habitable : 144 m2
  • GES : 18kgCO2/m2
  • DPE : 165 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine équipée
  • Type de chauffage : gaz
  • Année de construction : 1870
  • Orientation : N
Descriptif
Maison de village dans le coeur de Palau del Vidre proche d'un parking. En rez de chaussée, un grand salon avec cuisine ouverte équipée, une grande chambre avec placard, une salle d'eau, WC indépendant, une sortie à l'arrière de la maison. A l'étage, deux chambres ,une salle d'eau avec WC. Double vitrage, le tableau électrique est en bon état, les salles d'eau et WC ont été rénovées. On accède à une autre partie de la maison par un demi palier avec une grande pièce avec cuisine ouverte, à l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Cette partie est à rénover. Grande surface habitable pour cette maison de village qui peut être séparée pour créer deux logements.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 72 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 45% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 315€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2139€ a 2893€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez ANDERSEN IMMOBILIER au 04 68 98 56 12

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