a Persan, dans un secteur résidentiel apprécié pour son environnement pratique et familial, venez découvrir cette maison de 112 m2 habitables offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Cette habitation propose au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine séparée aménagée et équipée, un WC indépendant, un séjour chaleureux, une véranda baignée de lumière, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Un garage complète également ce niveau. a l'étage, vous retrouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi que des combles aménagés pouvant faire office d'espace bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint selon vos besoins. a l'extérieur, le jardin arboré avec quelques arbres fruitiers offre un cadre agréable et intime pour profiter des beaux jours. La terrasse bénéficie d'une exposition nord-est. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés ainsi que d'une pompe à chaleur, apportant un excellent compromis entre confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour accueillir une famille à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Contactez dès maintenant Gonçalo DE SOUSA - TIMMOS au 06 28 59 78 44 pour organiser une visite et découvrir votre futur coup de coeur. Cette annonce vous est proposée par De Sousa Gonçalo - EI - NoRSAC: 887826352, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Beauvais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TimmoS, Agence Immobilière Familiale. Réseau Interkab. timmosbatignolles@gmail.com www.timmos.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 56 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 460€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )