Proche de Pont-de-l'arche sur la commune de Criquebeuf-sur-sei

Magnifique maison contemporaine de 2020 sur 1600 m2 de terrain environ située dans Cadre privilégié au bord de l'Eure comprenant en RDC: Hall d'entrée, cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour / salon , wc, une suite parentale (avec un dressing et salle d'eau privative), buanderie/cellier. 1er étage: Pièce palière à usage de bureau (pouvant être aménagée en 5ème chambre), 3 chambres avec penderie, wc, salle de bains + douche. Garage intégré de 41m2,( avec porte électrique de 4m50 de large) Les +++ - Habitation de CARACTERE. - Situation au CALME. - Intérieur lumineux par les nombreuses ouvertures. - Habitation vivable de plain-pied. - Pièce de vie de 63m2 (cuisine/séjour..) - Equipements / options de l'habitation. - Terrain piscinable. - Espace parking à l'intérieur de la Propriété. A Découvrir.......!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr?.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 76 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 388€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )