Prigonrieux : Maison sur sous-sol de 190m² avec jardin.

CLAIRIMMO PRIGONRIEUX, vous propose cette spacieuse maison située dans un quartier résidentiel à proximité de toutes commodités, bénéficiant de 190m² habitables, 5 chambres, et d'un jardin clos autour. De construction traditionnelle années '80, cette maison bénéficie de beaux volumes et de pièces lumineuses et est composé à l'étage d'un hall d'entrée, qui distribue un séjour et une cuisine équipée de placards. L'entrée es prolongé par un dégagement, trois chambres, un WC et une salle de bains avec baignoire et douche. Le séjour, l'entrée et deux chambres donnent accès à une terrasse. Le rez de jardin, accessible par l'intérieur et par l'extérieur, comprend un dégagement, un WC, deux chambres, une pièce de vie avec coin cuisine et un débarras. De par sa conception, ce bien correspondra parfaitement à une grande famille mais permettrait également d'envisager un logement indépendant à l'étage, et un espace autonome en rez-de-chaussée soit pour une activité professionnelle, ou pour le logement d'un tiers. La maison est équipée d'une installation de chauffage central au gaz de ville et est connectée au tout à l'égout. Le jardin est entièrement clos et comprend un abri de jardin et plusieurs rangements. Prigonrieux, est une commune dynamique et animée de l'ouest Bergeracois. Véritable bassin de vie où il fait bon vivre, cette ville offre une multitude de commerces, de services et activités sportives et culturelles. Bergerac ville d'Art et d'Histoire, sous-préfecture du département Dordogne, se situe à seulement 6km.

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 903 181 543 00021

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 95 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 43% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 735€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )