SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE, TERRASSE ET TERRAIN D
369 250€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 1 715 €/mois.
*A partir de 1 715 €/mois.
7 Pièces
3 Chambres
46700 - Puy l Eveque
Ref : 86181406
Informations générales
- ref : 86181406
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 216 m2
- Surface carrez : 216 m2
- Surface terrain : 17 783 m2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 176 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1987
- Orientation : S
- Piscine
Descriptif
SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE, TERRASSE ET TERRAIN DE 1HA 77A 83CA M² SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE, TERRASSE ET TERRAIN DE 1HA 77A 83CA M². SITUATION DOMINANTE AVEC VUE IMPRENABLE : A 5KM D'UN VILLAGE MEDIEVAL TOURISTIQUE TOUS COMMERCES (46700).
Maison de 216 m² en partie de plain pied et aménagée sur 2 niveaux : 3 chambres, bureau, 2 salles de bains, 3 WCs, séjour, salle à manger, cuisine, véranda, buanderie-cellier, garage.
Rez-de-jardin :
Une entrée de 10,5 m² avec WC séparé et lave mains, sol pierre.
Un séjour de 38,5 m² avec cheminée + insert, sol pierre, baie vitrée ouvrant sur terrasse et piscine offrant la vue.
Une salle à manger de 18 m², placard, sol pierre.
Une cuisine de 13,5 m², évier 2 bacs, meubles hauts et bas, appareils ménagers, sol carrelage.
Une véranda de 28 m², sol pierre.
Une chambre de 24 m², placards, baie vitrée ouvrant sur terrasse et piscine avec ensuite salle de bains de 12,5 m², baignoire, douche à l'Italienne, vasque, bidet, WC séparé, placard, sol marbre.
Un bureau de 15,6 m², bibliothèque.
Une buanderie cellier de 5 m², évier, branchement machine à laver, sol carrelage.
Un garage de 26 m², placards.
1er étage : accès par escalier intérieur.
Un dégagement de 5 m², placard.
2 chambres de 17,5 m² et 17 m² dont une avec placards, une terrasse pour chacune offrant la vue.
Une salle de bains de 9,5 m², baignoire, lavabo, bidet, sol carrelage.
Un WC de 1,5 m², sol carrelage.
CHAUFFAGE ELECTRIQUE CLIMATISATION REVERSIBLE CHEMINEE + INSERT CHAUFFE EAU CUMULUS - DOUBLE VITRAGE FOSSE SEPTIQUE.
Dépendance : Une piscine de 6 x 12 m, liner, chlore, plages dallées.
Un local piscine.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 108 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 972€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 972€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3220€ a 4370€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
