Maison individuelle 171m2

Les Dénicheurs Immobilier vous présentent cette jolie maison individuelle champêtre des années 1930. Situé sur le secteur rive droite de la commune de Quesnoy-sur-Deûle, venez découvrir cette jolie demeure proche de toutes commodités sur le secteur. Nichée sur un terrain de 1500m2, cette maison propose des volumes très interessant. Au rez-de-chaussée un espace séjour/cuisine de plus de 55m2 également contruit en extension un jolie espace salon intimiste de 28m2. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace buanderie, garage, WC et studio indépendant de 30m2. Au premier étage 4 chambres dont 3 avec leur propre coin salle de bain. Côté jardin une exposition plein ouest pour profiter de belles après-midi ensoleillées. Concernant le chauffage, une chaudière au fuel chauffe actuellement la maison. Une visite s'impose pour cette demeure pleine de charme et au potentiel unique sur le secteur !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 85 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 797€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )