703 400€ *A partir de 3 266 €/mois.
7 Pièces
4 Chambres
29300 - Quimperle
Ref : 774
Informations générales
- ref : 774
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 289 m2
- Surface carrez : 289 m2
- Surface terrain : 16 000 m2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 2kgCO2/m2
- DPE : 84 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1973
- Orientation : S
- Alarme
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
Dans un quartier résidentiel, au calme, sur un parc de 1.6 hectare avec pièce d'eau, maison de très belle qualité, construite dans les années 70, avec extension réalisée dans les années 90, lumineuse, entièrement rénovée, et comprenant : hall d'entrée-dégagement, séjour, salon, cuisine équipée, suite parentale au rez-de-chaussée.
A l'étage : 3 chambres, bureau, mezzanine, salle de douche, WC.
En rez-de-jardin : une vaste pièce de vie de 90 m2 donnant sur une grande terrasse bois surplombant le terrain, une salle de cinéma.
Aucun vis-à-vis, aucune nuisance, la Mer à 10 minutes, l'échangeur RN 165 à 1 km et les commerces à 2 km.
Nous consulter.
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 144 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 639€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 639€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1480€ a 2060€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
