vente maison 7 Pièce(s)
428 000€ *A partir de 1 988 €/mois.
7 Pièces
5 Chambres
83560 - Rians
Ref : 613V1251M
Informations générales
- ref : 613V1251M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 158 m2
- Surface carrez : 158 m2
- Surface terrain : 1 225 m2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 103 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Piscine
- Cave
- Terrasse
Descriptif
A vendre: Propriété au calme avec deux logements, 5 chambres, jardin et piscine – Idéal famille ou investissement.
Située au calme, cette propriété rare offre deux habitations indépendantes, idéale pour un projet familial ou locatif.
Elle comprend 7 pièces, dont 2 séjours lumineux, 5 chambres (dont 3 de plain-pied), une suite parentale, 2 salles d'eau et 2 WC séparés. Chaque logement dispose de son espace extérieur privé.
Le tout s'ouvre sur un jardin avec piscine sécurisée, sans vis-à -vis.
Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 79 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 443€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 443€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
