vente maison 7 Pièce(s)

À vendre – Rians : Maison de caractère avec piscine, divisée en deux logements indépendants Dans un écrin de calme, au cœur de la campagne rianaise, cette propriété singulière se dévoile comme une opportunité rare, tant pour un projet familial que pour un investissement alliant confort de vie et rentabilité. La maison, ingénieusement divisée en deux habitations propose une configuration idéale pour accueillir deux foyers, héberger un proche, ou encore conjuguer résidence principale et location. L'ensemble développe 7 pièces, dont : Deux vastes séjours baignés de lumière, Cinq chambres confortables, dont trois de plain-pied, Une suite parentale offrant intimité et espace, Deux salles d'eau, Deux toilettes séparés. Chaque habitation bénéficie de son propre espace extérieur, soigneusement agencé pour préserver la tranquillité de chacun. Le tout s'ouvre sur un jardin agrémenté d'une piscine sécurisée, promesse de moments de détente et de convivialité à l'abri des regards. Ce bien au fort potentiel séduira les amoureux de lieux paisibles, soucieux d'allier praticité, indépendance et art de vivre. A visiter sans tarder!

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 79 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 443€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )