Longère rénovée 140m² - 3 chambres -1 bureau - Jardin - Chauffage à pellets Romeries (59730) - Charmant village a vendre : superbe longère de 140 m², rénovée en 2020, située dans un environnement calme à seulement quelques minutes de Solesmes et de toutes commodités. -Les atouts de cette maison : 3 chambres lumineuses 1 bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture Grande pièce de vie avec le charme de l'ancien Cuisine ouverte, aménagée Salle de bain au rez de chaussée Chauffage économique avec chaudière à pellets installée en 2014 Jardin clos de 1000 m², parfait pour les beaux jours Rénovation de qualité avec matériaux modernes tout en conservant le cachet de la maison : murs en pierre, charpente apparente, etc. Maison idéale pour une famille ou un couple souhaitant de l'espace. Contactez moi vite pour plus d'informations, et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Justine SOSZYNSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 703 256. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 70 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 278€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )