vente maison de campagne 7 Pièce(s)

Situation au CALME et sans vis-à-vis pour cette belle propriété sur parcelle de 4000m2 env. Maison décomposée en cuisine ouverte sur espace repas, salon/séjour avec poêle à bois, espace bureau, 1 chambre, salle de bains, cellier en RDC. Au 1er Étage : 2 paliers, 2 bureaux, 3 chambres, salle d'eau, wc. Accolée à l'habitation avec un accès direct, construction en ossature bois à usage de bureau de 26m2 en RDC avec pièce mansardée à l'étage. Charreterie de 29m2. 2 chalets bois de 11m2 chacun.   Les ++++ - CHARME DE LA PROPRIÉTÉ dans son environnement de verdure. - Travaux récents d'amélioration de l'habitat : Changement des menuiseries, isolation en sous couverture, chaudière au gaz de ville neuve, poêle à bois, VMC... - POTENTIEL de créer un logement de type ''airbnb'' dans l'extension en ossature bois. - AUTRE POTENTIEL DE RENTABILITÉ :  ME CONTACTER DIRECTEMENT AU 0668450050.   “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 86 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 579€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )