Maison Rouillac 4 kms 195 m2
418 950€ *A partir de 1 945 €/mois.
7 Pièces
5 Chambres
16170 - Rouillac
Ref : 1520
Informations générales
- ref : 1520
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 195 m2
- Surface carrez : 195 m2
- Surface terrain : 4 300 m2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 175 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel radiateur
- Année de construction : 2009
- Orientation : S
- Piscine
- Terrasse
Descriptif
ROUILLAC 4 kms : Superbe pavillon 195 m² de 2009 avec vue extraordinaire sur la campagne. Vous y découvrirez une belle pièce à vivre avec poêle à granulés, 5 chambres dont une en suite parentale en rez-de-chaussée, deux grands garages 2 voitures dont un attenant, sur un jardin paysagé 4 300 m² orné d'une piscine 8 x 4 chauffée et eau salée. + panneaux photovoltaïques et borne recharge 7 kw. Classe énergie : C 175 / A 5 (référence 1520) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 97 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 780€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 780€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
