Maison de Village Avec 6 Chambres, Jardin Clos et Panneaux Photovoltaïques
159 570€ *A partir de 741 €/mois.
7 Pièces
5 Chambres
16700 - Ruffec
Ref : R7233
Informations générales
- ref : R7233
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 190 m2
- Surface carrez : 190 m2
- Surface terrain : 1 454 m2
- GES : 19kgCO2/m2
- DPE : 116 kWh/m2
- Type de chauffage : fuel
Descriptif
Jolie maison de village offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La propriété dispose de six chambres, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. Le grand salon, chaleureux et convivial, est équipé d'une cheminée à foyer ouvert, parfaite pour les soirées d'hiver, et s'ouvre directement sur la cuisine, créant un espace de vie très social et lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau attenante, un atout majeur pour une personne à mobilité réduite ou pour une vie de plain-pied.
Une grange attenante permet de stationner un véhicule et comprend également une mezzanine, actuellement aménagée en salle de jeux, offrant un espace supplémen…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 95 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 60% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 735€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 735€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
