Ensemble immobilier de caractère ? Deux mandats distincts indissociables Élégante villa individuelle de 187 m², édifiée sur un terrain arboré de 1 129 m², bénéficiant d'une exposition sud-est et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie lumineux et privilégié. Développée sur deux niveaux, elle propose : une cuisine indépendante entièrement équipée,un vaste espace de vie ouvrant sur une terrasse et une véranda,4 chambres, dont une de plain-pied,un garage situé à l'arrière de la maison. Cette propriété, saine et bien entretenue, offre un fort potentiel après quelques travaux de rénovation, idéale pour une résidence principale de standing ou un projet familial. Prix : 397 000 ¤ HAI (dont 13 000 ¤ d'honoraires à la charge de l'acquéreur) En complément, un second bien comprenant un grand garage double avec porte sectionnelle électrique, implanté sur trois parcelles pour une superficie totale de 692 m². Un espace offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage ou aménagement selon vos besoins. Prix : 52 000 ¤ HAI (dont 5 000 ¤ d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 93 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 707€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )