EXCLUSIVITE - CAEN NORD - Maison avec 5 chambres

JOURNEE PORTES OUVERTES Une journée Portes Ouvertes, c'est quoi ?? C'est une journée entière dédiée à un seul et unique bien à vendre, pour prendre le temps ... Ce samedi 24 Octobre, nous vous invitions à SAINT AUBIN D'ARQUENAY de 10h à 17h30. Ce que vous allez adorer : - De très beaux volumes avec 210 m2 et 250 m2 au sol - 3 chambres au RDC et 3 chambres à l'étage - 600 m2 de terrain Pourquoi venir à notre journée portes ouvertes ? Vous venez quand vous voulez Vous visitez à votre rythme Vous pouvez venir plusieurs fois dans la journée Possibilité de discuter avec un professionnel au sujet de votre projet immobilier Le café sera chaud ? Nos conseillers sur place pour répondre à toutes vos questions (techniques, financières, quartier) Pour les plus pressés, vous pouvez nous contacter Date : Samedi 24 octobre 2026 Horaires : de 10h à 17H30 Lieu : 47 avenue du Général De Gaulle, saint aubin d'arquenay N'hésitez pas à taguer vos amis ou proches en recherche active dans le secteur Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr Alexandre ASSENS Gérant de la SARL CADA IMMO (2.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 105 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 917€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )