À vendre – Grande maison familiale avec piscine, 6 chambres – Proche bourg (2.5 km)

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220 000€ *A partir de 1 022 €/mois.
7 Pièces
6 Chambres
16450 - Saint Claud
Ref : R7250
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7 Pièces
6 Chambres
16450 - Saint Claud
Ref : R7250
Informations générales
  • ref : R7250
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :7
  • Nombre de wc :3
  • Nombre de salle de bains :3
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :6
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface carrez : 165 m2
  • Surface terrain : 3 057 m2
  • GES : 4kgCO2/m2
  • DPE : 150 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée équipée
  • Type de chauffage : electrique
  • Piscine
Descriptif
Située dans un petit hameau paisible, cette charmante maison familiale vous séduira par ses volumes et son environnement calme, à seulement 2.5 km des commerces, de l'école, et des restaurants du centre bourg. Elle se compose de 6 chambres, (dont 2 au rez-de-chaussée), 3 salles de bains, une cuisine conviviale, et de beaux espaces de vie lumineux. Idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet de maison d'hôtes. À l'extérieur, un jardin arboré de 3 057 m² entoure une très jolie piscine, parfaite pour profiter pleinement des journées estivales. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité à la campagne, tout en restant proche des commodités. …
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 82 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 38% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 506€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez AGENCE TIC RUFFEC au 05 45 71 00 46

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