Saint-Didier-au-Mont-d'Or - Projet de maison familiale sur 998 m²

Au centre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, ce projet de construction propose une maison familiale sur un terrain de 998 m², à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports. Le jardin et les perspectives sur le paysage accompagnent ici la vie du village. Plat, arboré et piscinable, le terrain bénéficie d'expositions est, sud et ouest. La vue s'ouvre sur les Monts d'Or et Lyon, jusqu'aux Alpes par temps clair. Ces orientations permettent d'étudier l'implantation de la maison et les usages des extérieurs selon les moments de la journée. Le projet prévoit une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, avec un salon et un espace repas pour se retrouver et recevoir. Une suite parentale de plain-pied et trois chambres à l'étage composent la partie nuit. L'agencement privilégie la lumière naturelle et les perspectives sur les espaces extérieurs. Le Regard du Palmier Nous avons aimé l'idée de vivre au centre de Saint-Didier avec un jardin et les Alpes à l'horizon. Ce projet permet d'en profiter à sa façon : une vue à l'est depuis la maison, une terrasse au sud ou à l'ouest pour le soleil, une suite de plain-pied et trois chambres à l'étage. Nous y voyons une maison pour partager les repas, recevoir et grandir en famille, avec la liberté de rejoindre les commerces et les écoles à pied. Le plan reste à adapter à votre vie. La maison pourra être personnalisée selon vos envies, dans la limite des possibilités techniques et des autorisations d'urbanisme. L'organisation des pièces, les prestations et les extérieurs sont à préciser avec le projet définitif. La possibilité d'une piscine est à étudier dans ce cadre. Budget indicatif du terrain seul : 690 000 euros. Budget indicatif de la solution complète présentée : 1 295 000 euros. Le détail des prestations, des inclusions et des frais annexes reste à confirmer sur le chiffrage pour définir l'enveloppe correspondant aux choix retenus. Plans, visuels et informations complémentaires sont disponibles sur demande. Contactez-nous pour visiter le terrain et examiner la proposition de maison.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 89 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 881€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )