Maison contemporaine à personnaliser à l'ultra centre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or.

À quelques pas des commerces, écoles et transports, dans un environnement calme et résidentiel, maison d'architecte familiale d'environ 4 chambres, implantée sur un magnifique terrain plat de 998 m² exposé Sud/ Est/Ouest. La maison a été pensée pour offrir une vie principalement tournée vers le jardin et les vues : Vaste pièce de vie prolongée par une terrasse et un jardin piscinable bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur les Monts d'Or, Lyon et les Alpes. Suite parentale de plain-pied ouverte sur l'extérieur, 3 chambres confortables à l'étage. À l'ouest, la maison profite également d'une vue sur le village et l'église et son environnement verdoyant. L'implantation de la maison, permet de préserver un grand espace extérieur plat et ensoleillé côté piscine et réception, tout en garantissant intimité et lumière naturelle. Maison personnalisable selon les besoins des acquéreurs. Plans et informations complémentaires sur demande. Budget : 1 295 000 € dont terrain 690 000€ et maison 605 000€ Points forts : Emplacement central particulièrement recherché pour une vie autonome de toute la famille Vue exceptionnelle et dégagée Jardin de 998 m² piscinable Suite parentale en rez-de-jardin Environnement calme à pied des commodités Exposition et luminosité remarquables Une adresse rare pour une maison tournée vers un véritable art de vivre dans les Monts d'Or.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 89 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 881€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )