Situé à 20 minutes de Vichy, magnifique maison offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Chaîne des Puys et bénéficiant d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que trois chambres spacieuses. Une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. La pièce de vie et la cuisine s'ouvrent directement sur une agréable véranda, véritable espace de vie supplémentaire, offrant une belle ouverture sur l'extérieur. a l'étage, une chambre, un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC. a l'extérieur, terrain clos et terrasse. Double garage. Une maison lumineuse et chaleureuse, offrant de beaux volumes, et une vue imprenable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 93 710€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 711€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )