vente maison contemporaine 7 Pièce(s)
1 670 000€ *A partir de 7 755 €/mois.
7 Pièces
5 Chambres
34980 - Saint Gely du Fesc
Ref : 255V5264M63
Informations générales
- ref : 255V5264M63
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de salle d eau :4
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 300 m2
- Surface carrez : 300 m2
- Surface terrain : 2 200 m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 2021
- Orientation : S
- Cave
Descriptif
5 minutes Montpellier Nord, emplacement exceptionnel pour cette maison moderne de plain-pied. Construite en 2021, elle se compose d'un vaste séjour avec une cuisine équipée, ouverts sur une vue dégagée. Le côté nuit est répartie sur deux ailes : Dans le premier on trouve une suite parentale avec deux salles d'eau et un dressing. Le second se compose de 3 chambres avec des placards et une salle d'eau dans chacune de pièces. A l'extérieur : Le terrain est paysagé avec une piscine au sel. Un grand sous sol carrelé et un garage de 4 voitures. Studio indépendant. PRODUIT RARE.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 150 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 912€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 912€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
