Axe CAEN-FALAISE
398 000€ *A partir de 1 848 €/mois.
7 Pièces
5 Chambres
14700 - Saint Germain Langot
Ref : 1656011095
Informations générales
- ref : 1656011095
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 180 m2
- Surface carrez : 180 m2
- Surface terrain : 9 500 m2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 4 kWh/m2
Descriptif
Belle maison traditionnelle dans un écrin de verdure comprenant : Entrée ; Vaste cuisine aménagée et équipée ; arrière cuisine ; Salle de réception de 40m2 donnant sur sur terrasse ; Une suite parentale : Chambre ; salle de bains ; dressing
A l'étage : 4 chambres ; salle de bains
Un sous sol complet avec un double garage ; une pièce de 40m2 en rez de jardin ; buanderie ; cave à vins ; lingerie
Beau terrain clos et arboré de 9500m2 avec étang
Possibilité d'acquérir 2 hectares supplémentaires (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 90 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 643€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 643€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
