CHALET 7 PIECES

Saint-Gervais Mont-Blanc, à quelques minutes du village dans un petit hameau en direction des Contamines-Montjoie, sur un beau terrain plat d'environ 1200 m², venez dà©couvrir cet ancien relais de poste d'une surface totale de 250 m2 construit sur trois niveaux.  Il se compose au rez-de-jardin d'un hall d'entrà©e donnant accà¨s à une cuisine indà©pendante avec une salle à manger, deux chambres, une salle de bains, un WC sà©parà© et un magnifique salon avec sa cheminà©e et accà¨s au jardin exposà© sud. à l'à©tage supà©rieur, un grand dà©gagement avec charpente apparente distribue deux chambres au nord, deux chambres au sud avec un balcon partagà©, un coin bureau, un dressing, une salle de bains et un WC sà©parà©.  Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie, un grand espace de stockage et deux caves voutà©es.   Le terrain est agrà©mentà© d'un abri de jardin.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 95 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 007€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )