Monsols : Maison 5 chambres, 1329 m2 de terrain, garage...

FERNAND IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ, au coeur de Monsols, cette belle maison d'environ 230 m2 habitables, implantée sur une magnifique parcelle arborée et paysagée de 1 329 m2, avec garage double et grand hangar de stockage. L'accès à la maison se fait par un escalier menant à une agréable terrasse. L'entrée dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie bénéficiant de quatre ouvertures, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un escalier intérieur permet d'accéder au rez-de-chaussée, composé d'une grande pièce avec fenêtre, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.Cet agencement offre la possibilité de créer deux habitations indépendantes (haut et bas) grâce à des accès séparés, idéal pour un projet familial, locatif ou intergénérationnel. Les atouts du bien : Vue dégagée et environnement calme Chauffage au sol par géothermie (très faible consommation) Stores électriques Grand hangar avec eau et électricité (idéal stockage, atelier ou stationnement supplémentaire) Belle parcelle arborée avec arbres fruitiers Poulailler Cuve de récupération d'eau de pluie de 5 000 litres Une propriété aux volumes généreux, offrant confort, performance énergétique et fort potentiel d'aménagement. Contact : Christophe FAURE 07 88 53 33 37 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 115 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 44% du prix de vente.