Maison 7 Pièces - 160 m2

L'Agence NOTICE IMMO vous propose à la vente : SAINT-JEAN-DE-MUZOLS (07300) Maison sur deux niveaux de 160 m² sur une parcelle de terrain de 563 m2. La Maison se compose : Sur la partie Rez-de-chaussée : - D'une Entrée avec rangements ; - D'un Coin Buanderie ; - D'un WC ; - D'une Grande Pièce de Vie (Salon/Séjour/Cuisine) ; - D'une salle d'eau avec WC ; Sur la Partie Etage : - D'une Grande Chambre de 21 m2 avec salle d'eau attenante (douche à l'italienne) donnant accès à un espace véranda de 11 m2 ; - D'une Chambre aménagée en grand dressing ; - D'une Pièce avec point d'eau (Meuble vasque et douche) et avec espace de rangements ; - De Deux autres Chambres de 12 m2 ; - D'un WC. Un grand grenier pour le rangement. Piscine extérieure Abri de jardin Poêle à bois. Climatisation réversible. Chauffage Electrique. Assainissement tout à l'égout. Prix de vente : 265.000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 82 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 31% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 497€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )