Maison de 237 m2 avec dépendances à Saint-Martin-d'Ablois

Venez découvrir cette charmante maison non mitoyenne avec dépendances dans le village de Saint-Martin-d'Ablois. Après quelques marches, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse de 60m2, deux grandes chambres, un bureau (pouvant servir de chambre), une salle de bain et un WC. À l'étage, vous retrouverez une grande pièce à vivre de 30m2 ainsi que deux chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier de 13 m2 pouvant être aménagé en fonction de vos envies. Cette jolie maison comporte un grand sous-sol de 165 m2. Coté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sur une parcelle de 1455 m2 et de deux dépendances de 34 et 66 m2. La maison est chauffée avec une chaudière au fioul entretenue tous les ans. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Contactez-nous par téléphone ou par mail pour tout renseignement. Venez également nous rencontrer en agence située au 18 rue du Professeur Langevin à Épernay. À très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 118 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 38% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 164€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )