Maison de ville

Maison de ville Maison d'habitation avec sous-sol complet, proche de toutes commodités Cette maison spacieuse est implantée sur un terrain de 1 053 m² comprenant une cour, un jardin et une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un sas d'entrée, un couloir desservant les pièces, une cuisine une salle de bains, un WC indépendant, deux chambres, un salon-séjour lumineux. à l'étage : deux chambres supplémentaires, un WC, un coin lavabo, un grenier possibilité de faire deux draising . Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend : un espace cuisine / buanderie, une cave, une chaufferie, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, une salle de douche avec WC, un garage pouvant accueillir deux véhicules. Un véritable atout : le sous-sol dispose d'un accès direct depuis le garage, ce qui permet d'envisager facilement l'exercice d'une activité professionnelle à domicile (bureau, salle de massage, activité libérale, etc.), sans passer par la partie principale de la maison. à l'extérieur : une terrasse, une cour, un jardin agréable. Une maison fonctionnelle et polyvalente, idéale pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. *Visite en 24H possible via visite virtuelle sur demande. A votre disposition pour toutes précisions. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise garcia, agissant sous le statut d'Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro : 520 133 992 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 74 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 54% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 360€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )