Proche sites touristiques
470 000€ *A partir de 2 183 €/mois.
7 Pièces
5 Chambres
30200 - Saint Michel d Euzet
Ref : 84247443S
Informations générales
- ref : 84247443S
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 150 m2
- Surface carrez : 150 m2
- Surface terrain : 1 570 m2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 95 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine
- Type de chauffage : collectif electrique
- Orientation : S
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
Proche sites touristiques Réf:3149DC. A 5mns de la Roque sur Cèze , 10mns de Goudargues. Très belle villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle comprend 5 chambres dont une suite parentale, une grande salle de bains(baignoire balnéo et grande douche italienne),une belle pièce à vivre avec cuisine us équipée et ilot central, donnant sur grande terrasse abritée de 90 m²environ. Vous pourrez apprécier aux beaux jours, son terrain de 1570m² entièrement clos et arboré sans aucun vis à vis. Prestations complémentaires Fibre, doubles vitrages en alu, baies en alu à galandages, volets roulants auto, poêle à bois, clims réversibles etc...
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
