ST MORILLON, Maison ancienne en pierre sur 5803m2 de terrain
713 000€ *A partir de 3 311 €/mois.
7 Pièces
4 Chambres
33650 - Saint Morillon
Ref : 9589
Informations générales
- ref : 9589
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :3
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 164 m2
- Surface carrez : 164 m2
- Surface terrain : 5 803 m2
- GES : 59kgCO2/m2
- DPE : 267 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel fuel radiateur
- Piscine
Descriptif
Au coeur du village, Maison ancienne en pierre de 155m2 comprenant une entrée, un séjour salle à manger, une cuisine avec cheminée ancienne, une buanderie, 3 chambres, un bureau ou petite 4eme chambre, 2 salles d'eau, un wc; un studio attenant avec chambre et salle d 'eau avec wc. Une dépendance attenante de 25m2 et une seconde de 64m2. Le tout sur un terrain de 5803m2 agrémenté d'une piscine 10x5 et d'un puits. Idéal pour les amoureux du charme de l'ancien et de la nature. Petits travaux à prévoir.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 82 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 497€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 497€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
