Belle longère rénovée
313 500€ *A partir de 1 456 €/mois.
7 Pièces
5 Chambres
18110 - Saint Palais
Ref : 85842155
Informations générales
- ref : 85842155
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 134 m2
- Surface carrez : 134 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 135 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1948
- Piscine
- Alarme
- Cave
- Cheminée
- Climatisation
Descriptif
Belle longère rénovée ð?¡ COUP DE CÅ?UR À SAINT PALAIS (CHER) â€? Longère familiale avec piscine. spa et dépendances Prix : 313 500 euros 133.55 m² habitables â€? 5 chambres â€? Grand terrain avec jardin. garage et atelier Envie d'espace. de nature et de confort ? Venez découvrir cette magnifique longère pleine de charme. nichée dans un cadre paisible à Saint Palais. idéale pour accueillir votre famille ou réaliser un projet de vie à la campagne. ð??¸ Le charme de l'ancien. le confort moderne : Vous serez séduits par son vaste séjour lumineux avec cheminée. sa cuisine entièrement aménagée et équipée. ses 5 chambres. dont une indépendante avec salle d'eau et WC â€? parfaite pour recevoir ou travailler depuis chez soi ! Deux salles de bains. une climatisation réversible. une pompe à chaleur. un poêle. une cheminée. sans oublier une VMC et des volets roulants électriques pour un confort optimal toute l'année. Et pour plus de sérénité. la maison est équipée d'une alarme. ð??¸ Extérieurs pensés pour profiter : Jardin agréable et arboré Piscine et spa couvert pour se détendre en toute saison. Grand garage. atelier. et nombreuses dépendances Une cour accueillante. idéale pour les repas en extérieur et les jeux des enfants ! ð??¯ Un bien rare. chaleureux et prêt à accueillir vos projets de vie ! Pour plus de photos et de renseignements (mesures. taxe foncière. etc.). retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite. contactez Bruno. votre conseiller est disponible 7j/7. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques M. SIRAVO Bruno 07-77-20-73-80 RSAC BOURGES Conseiller Immobilier Coup2Coeur .immo
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 66 775€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 219€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 219€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1100€ a 1560€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
