Saint Phillipe d'Aguille: Maison en pierre de 190 M² avec jardin et garage.

Clairimmo Castillon vous propose : Une maison en pierre avec en rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un vaste séjour avec cheminée, une salle d'eau avec wc, une chambre de 20 m² avec salle d'eau. À l'étage, nous arrivons sur le palier pouvant servir de bureau ou salle de jeux, qui donne sur une grande chambre de 24 m², puis deux autres chambres, une salle d'eau avec une grande douche ,un wc indépendant, et une deuxième cuisine équipée. À l'extérieur: Un agréable patio entre la maison et le garage de 100 m² avec mezzanine et arrière cuisine. Le tout sur une parcelle close et arborée de 2280 m² avec une belle vue. Points techniques: chauffage gaz (cuve enterrée), tout à l'égout menuiseries en double vitrage. Saint Philippe d'Aguille est à 10 minutes de Castillon la Bataille et 1h de Bordeaux.

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 494 635 162 00022

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 95 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 36% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 735€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )