Manoir XVe Siècle à Colombages avec Dépendances Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com - Contactez Nathalie +33 (0)634396943 Bien rare sur le secteur, cet ancien manoir du XVe siècle, rénové en 1990 par les compagnons du devoir mais qui laissé à l'abandon demande à être rénover. Cette propriété comprend 1 corps de logis à colombages de 220m² env, 1 petite maison a rénover, 1 belle grange et 1 cave voûtée sur 1 parcelle de terrain de 5950m² env. Située à la campagne, à 10mns de St-Pourçain-sur-Sioule, à 30mns de Moulins et 35mns de Vichy dans l'Allier, en Auvergne, dans le centre de la France RdC: 1 entrée ornée d'éléments de colombages intérieur qui séparent la salle à manger de 31m² avec 1 magnifique cheminée du XVe, poutres apparentes et tomettes au sol, fenêtres à meneaux et boudins et volets intérieurs bois et le salon de 37m² avec sa cheminée du XVe, tommettes au sol, fenêtres à meneaux et boudins et volets intérieurs bois. 1 chambre de 14m² avec cheminée et tomettes au sol, 1 extension de 1990: cuisine de 22m² et 1 toilette 1 bel escalier en vis dessert les étages 1er étage: 2 chambres de 29 et 35m2 avec chacune 1 s. d'eau et 1 toilette, poutres apparentes, tomettes au sol, fenêtres en bois à meneaux et boudins et volets intérieurs en bois dont 1 avec 1 belle cheminée du XVe 2ième étage: 2 chambres mansardées de 18 et 13m² avec charpente apparente Chauffage: poêles à bois et convecteurs électriques, toiture à réviser Dépendances: 1 maison de 68m² env. à rénover, divisée en 3 pièces de 32, 17 et 18m2 avec ancien four à pain Grange de 61m², 1 cave voûtée et 1 garage de 33m² sur rue surmonté d'1 terrasse Toitures dépendances en bon état 1 puits et 1 four à pain Propriété fermée par 1 mur d'enceinte en pierre, terrain avec 1 partie boisée Idéal pour les amoureux des vieilles pierres Ma Maison en France, Agence Immobilière, www. mamaisonenfrance .com, contactez Nathalie au 0634396943, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand numéro 398 258 483 - SL_1751421678

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 110 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 72% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 009€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )