La Commanderie du XIIIème et sa Longère du XVIème
273 000€ dont 5% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 1 268 €/mois.
*A partir de 1 268 €/mois.
7 Pièces
3 Chambres
03500 - Saint Pourcain sur Sioule
Ref : 1557
Informations générales
- ref : 1557
- Honoraires de : 5 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 185 m2
- Surface terrain : 4 440 m2
- Taxe foncière : 1 845 €
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 235 kWh/m2
Descriptif
La Commanderie du XIIIème et sa Longère du XVIème
Contactez Catherine au 06 27 05 35 99, Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com
Ancienne commanderie comprenant une belle longère du XVIème de 185m² env, 1 pigeonnier du XIIIème, 2 belles granges mitoyennes, 2 petites dépendances, 1 piscine hors sol sur une belle parcelle de 4440m²
Située sur une commune proche de St Pourçain sur Sioule, à 25mn de Moulins, 35mn de Vichy, 1h de Clermont Ferrand, 3h45 de Paris, 2h15 de Lyon, dans l'Allier, en Auvergne et dans le centre de la France
RdC: 1 entrée desservant 1 salon de 23m² avec sa cheminée, 1 salle à manger/cuisine de 39m², 1 chambre de 15m², 1 salle de bain de 17m², 1 toilette, 1 arrière cuisine buanderie de 15m²
1er étage : 1 palier desservant 2 chambres de 20m² et 21m² et 1 bureau de 5m²
2 granges, 2 petites dépendances, 1 piscine hors sol
Caves, chauffage central poêle à granulés, double vitrage partiel, tout à l?égout, 8 panneaux solaires
Exposition : Sud Est
Idéal : Maison coup de coeur, famille ou 1er achat
Taxe foncière : 780?
Ma Maison en France, Agence immobilière, wvw. mamaisonenfrance. com - Tel Catherine au 06 27 05 35 99, RCS 423275642
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 92 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 34% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 689€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 689€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
