Mas en pierre à réinventer, vue Alpilles & centre à pied à quelques minutes à pied du centre de Saint-Rémy-de-Provence, avec les Alpilles en toile de fond, ce mas en pierre bénéficie d'un emplacement rare, au coeur d'un environnement recherché et particulièrement préservé. Edifié sur un terrain d'environ 3 000 m2, l'ensemble développe un bà¢ti authentique offrant un potentiel remarquable pour imaginer une propriété d'exception, mèlant charme provenà§al et réinterprétation contemporaine. Le potentiel de développement est particulièrement important. Sous réserve des autorisations d'urbanisme, le mas pourrait ainsi accueillir plus de 800 m2 d'emprise au sol, permettant la création d'une propriété de grande envergure parfaitement intégrée à son environnement. La configuration du terrain permet également une division avec une parcelle détachable, offrant la possibilité d'édifier une seconde construction d'environ 199 m2 d'emprise au sol. Les extérieurs prolongent naturellement cette perspective, entre vues dégagées sur les Alpilles et espaces paysagers à structurer selon les envies et le projet envisagé. Une adresse rare à Saint-Rémy-de-Provence, entre village et Alpilles, pour un projet immobilier à forte valeur patrimoniale. Une sélection AJC Immobilier Alpilles â€? révéler des lieux, créer des évidences.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 85 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 787€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )