Maison avec piscine

a seulement 15 minutes de Vichy, découvrez cette charmante maison de caractère, nichée dans un environnement paisible, verdoyant, sans vis-à-vis avec une maison offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée et d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon cathédrale et cheminée. Un salon d'hiver avec accès à une mezzanine complète cet espace de vie. Une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements offre un mode vie de plain-pied. a l'étage, une mezzanine dessert deux spacieuses chambres, une salle de bains et un WC indépendant. a l'extérieur, vous profiterez d'une piscine équipée d'un volet roulant de sécurité neuf. Terrain clos et arboré, sans vis-à-vis. Un sous-sol spacieux, ainsi qu'un espace garage viennent compléter ce bien. Une maison pleine de charme, alliant volumes, confort et cadre verdoyant, à proximité de Vichy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry PEGAND au 06 60 68 98 98.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 129 585€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 44% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 366€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )