Maison 7 pièces 310 m²
486 000€ *A partir de 2 257 €/mois.
7 Pièces
4 Chambres
4 Parking
76430 - Saint Romain de Colbosc
Ref : 2831
Informations générales
- ref : 2831
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :4
- Nombre de parking :4
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 310 m2
- Surface terrain : 1 575 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 2kgCO2/m2
- DPE : 79 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : sol
- Année de construction : 2009
- Piscine
- tout à l'égout
- Jardin arboré
- Terrasse
Descriptif
Proximité Saint Romain de Colbosc et axe autoroutier !!!
BELLE PRESTATION !!!
Charmante maison au VOLUME FAMILIAL dans un cadre CALME et VERDOYANT !
Elle est édifiée sur un terrain de 1600 m² avec de jolies prestations extérieurs comprenant terrasse, piscine, garage, et place de parking.
Au rez-de-chaussée vous trouverez :
- une belle entrée avec placard
- une cuisine aménagée et équipée de 22 m²
- un salon/séjour de 90 m²
- une suite parentale avec dressing et salle de bain/douche
- un wc
A l'étage :
- une belle pièce palière de 35 m²
- deux chambres de 20 m² chacune
- une chambre de 16 m²
- deux bureaux pouvant servir de petite chambre
- une salle de douche
- un wc
les + :
- écoles maternelle et élémentaire
- transport scolaire collège
- beaux volumes
- portail électrique
- aucun vis à vis
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : - Ville du greffe :
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : - Ville du greffe :
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 155 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 32% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 830€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 830€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1440€ a 2000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
